LocAdmin est un logiciel de gestion locative en ligne (SaaS) concu pour les proprietaires bailleurs particuliers, SCI familiales et petits gestionnaires independants. Il centralise en une seule interface : biens, locataires, baux, quittances, charges de copropriete, etats des lieux, signature electronique, comptabilite et declarations fiscales. Accessible 24h/24 depuis n'importe quel navigateur, sans installation.
LocAdmin s'adresse aux proprietaires bailleurs (1 a 50 lots), aux SCI familiales, aux gestionnaires independants et aux petites structures d'administration de biens. Si vous avez besoin d'une solution simple, conforme a la legislation francaise, 100% developpee en France et hebergee en UE (RGPD), LocAdmin est fait pour vous.
LocAdmin mise sur la simplicite d'utilisation, la conformite RGPD stricte (hebergement garanti en UE), un developpement 100% francais, la transparence tarifaire et l'ergonomie mobile. Contrairement a des outils plus anciens, l'interface est moderne, les quittances et relances sont automatisees, et la signature electronique JuriSign est integree. Consultez notre page comparaison pour le detail.
Oui. LocAdmin propose un essai gratuit de 14 jours sans engagement et sans carte bancaire. Vous beneficiez de toutes les fonctionnalites du plan payant pendant la periode d'essai. A la fin, vous choisissez librement de vous abonner ou non.
Oui, LocAdmin gere les baux d'habitation (vides et meubles), les baux commerciaux (3/6/9), les baux derogatoires courte duree, les baux professionnels et les baux de garage/parking. Les specificites de chaque type sont gerees automatiquement (indice IRL pour habitation, ILC ou ILAT pour commercial, etc.).
LocAdmin propose 4 formules : Gratuit (jusqu'a 1 lot), Starter (7,50 EUR/mois HT, jusqu'a 5 lots), Standard (14,90 EUR/mois HT, jusqu'a 15 lots), Pro (29,90 EUR/mois HT, jusqu'a 50 lots) et Expert (sur devis, lots illimites). Consultez la page tarifs pour le detail.
Aucun engagement. Vous pouvez resilier a tout moment depuis votre espace, sans justification ni penalite. Le mois en cours reste du, mais vous ne serez plus preleve ensuite. Vos donnees restent accessibles 30 jours pour export.
Carte bancaire (Visa, Mastercard) via Stripe, ou virement SEPA pour les formules annuelles. Le paiement annuel beneficie de 2 mois offerts (soit -16 %). La facturation se fait en debut de mois, envoyee automatiquement par email au format PDF.
Non. Le tarif affiche sur notre page de tarifs est le tarif que vous payez, sans frais caches ni option obligatoire. Si nous augmentons nos tarifs, vous conservez votre prix d'origine pendant 12 mois.
Oui, a tout moment. Depuis votre espace, vous pouvez passer a une formule superieure (effet immediat, prorata facture) ou inferieure (effet au prochain cycle de facturation). Vos donnees ne sont jamais perdues lors du changement.
Oui. Les associations loi 1901 a but non lucratif (gestion solidaire du logement) beneficient de 50 % de reduction sur presentation de leur RNA. Contactez-nous a contact@locadmin.fr.
Oui, et c'est une priorite absolue. Vos donnees sont hebergees exclusivement en Union Europeenne (datacenter certifie ISO 27001, conforme RGPD). LocAdmin est integralement developpe en France 🇫🇷 — conception, code, maintenance, sans sous-traitance hors UE. Connexion chiffree HTTPS/TLS 1.3 obligatoire. Chaque client dispose de sa propre base de donnees isolee. Sauvegardes automatiques quotidiennes. Protection contre les attaques par force brute (throttling 5 req/min sur les connexions).
Oui, LocAdmin est 100 % conforme au RGPD. Hebergement EU, pas de transfert hors UE, droit d'acces/rectification/suppression/portabilite, DPO joignable a dpo@locadmin.fr. Consultez notre politique de confidentialite.
Non, jamais. Vos donnees vous appartiennent exclusivement. Nous ne les vendons pas, ne les cedons pas a des partenaires, et nous n'entrainons aucun modele d'IA dessus. Le fichier robots.txt bloque explicitement les bots des IA (GPTBot, ClaudeBot, CCBot, Google-Extended).
Apres resiliation, vous disposez de 30 jours pour exporter toutes vos donnees (PDF, CSV). Passe ce delai, l'integralite de votre base est definitivement supprimee de nos serveurs et sauvegardes (suppression securisee, pas de retention).
Le site public utilise Google Analytics 4 (anonymise) et reCAPTCHA v3 (anti-spam). Une fois connecte, votre espace utilisateur ne charge aucun tracker tiers. Vous pouvez refuser les cookies analytiques depuis le bandeau a votre premiere visite.
Cliquez sur "Essai gratuit" en haut a droite du site. Remplissez le formulaire (nom, prenom, email, telephone, societe optionnelle, telephone pour SMS securise). Vous recevez immediatement un email avec vos identifiants et votre URL personnalisee (ex: jean-dupont.locadmin.fr).
Aucune. Si vous savez envoyer un email et remplir un formulaire en ligne, vous savez utiliser LocAdmin. L'interface est pensee pour des non-informaticiens. Un tutoriel interactif vous accompagne pour vos premiers pas. Notre guide complet est disponible en libre acces.
Environ 15 minutes pour saisir votre premier bien, votre premier locataire et creer un bail. Environ 1 heure pour configurer votre espace complet avec plusieurs biens. Un parcours guide de 7 etapes est disponible pour les nouveaux utilisateurs.
Oui, plusieurs options : (1) import CSV de vos locataires, (2) import des decomptes Citya (parseur automatique PDF), (3) assistance manuelle gratuite pour les plans Standard et superieurs. Contactez support@locadmin.fr pour un accompagnement personnalise.
Oui : tutoriel interactif gratuit inclus, guide ecrit detaille, video demo (bientot). Pour les formules Pro et Expert, une formation par visio de 1h est offerte lors de l'activation.
Gestion des biens (appartements, maisons, commerces, garages), locataires et garants, baux (habitation, commercial, professionnel), loyers et quittances automatiques, relances d'impayes, charges et regularisation, copropriete (decomptes syndic), documents (stockage securise), etats des lieux illustres, signature electronique JuriSign, comptabilite et exports fiscaux, rentabilite et simulations, portail locataire dedie.
Oui. LocAdmin integre JuriSign (signature electronique qualifiee eIDAS de niveau avance). Verification d'identite par code OTP (SMS ou email), piste d'audit completee, certificat de preuve PDF. Valeur juridique equivalente a une signature manuscrite (articles 1366 et 1367 du Code civil).
Oui. Le module Comptabilite/Fiscalite produit automatiquement des etats compatibles avec les formulaires fiscaux francais : revenus fonciers (2044), micro-foncier, BIC location meublee (2042-C-PRO), BIC LMNP. Exports PDF et CSV disponibles. LocAdmin ne remplace pas votre expert-comptable mais lui facilite grandement la tache.
Oui, chaque locataire dispose d'un portail securise ou il peut consulter ses loyers, telecharger ses quittances en PDF, acceder aux documents partages par le bailleur (bail, attestations, etats des lieux) et contacter le bailleur. Activation en 1 clic depuis la fiche du locataire.
LocAdmin est une application web responsive : elle s'adapte automatiquement a votre ecran (ordinateur, tablette, smartphone). Pas besoin de telechargement. Vous pouvez ajouter le site a l'ecran d'accueil de votre smartphone pour un acces en 1 clic (PWA).
Oui, des l'enregistrement d'un paiement complet, la quittance est generee automatiquement au format PDF. Vous pouvez la telecharger, l'imprimer ou la partager via le portail locataire. L'envoi automatique par email est possible (option).
Par email a support@locadmin.fr, par le formulaire de contact en bas du site, ou directement depuis votre espace une fois inscrit. Delai de reponse : sous 24h ouvrees. Les formules Pro et Expert beneficient d'un support prioritaire sous 4h ouvrees.
Oui, reservez un creneau de 20 minutes en visio avec nous via la page contact. Ou accedez directement a demo.locadmin.fr pour tester librement (donnees fictives).
Oui, LocAdmin evolue en continu. Les mises a jour sont deployees automatiquement sans interruption de service. Consultez notre historique pour les nouveautes. Vos suggestions sont bienvenues via support@locadmin.fr.
Oui ! Les suggestions de nos utilisateurs sont la source principale de notre feuille de route. Envoyez votre idee a support@locadmin.fr. Si elle interesse plusieurs utilisateurs, elle a de grandes chances d'etre integree dans une prochaine version.